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    無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告

    發布時間:2021-07-19 14:57    瀏覽次數: 【字號:默認 特大

    信息索引號
    466304583/2021-00023
    發文日期
    2021-07-19
    公開日期
    2021-07-19
    文件編號
    公開時限
    長期公開
    發布機構
    無錫市住房公積金管理中心
    公開形式
    網站
    公開方式
    主動公開
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    面向社會
    有效期
    長期
    公開程序
    部門內部審核后公開
    主題
    城鄉建設、環境保護--其他
    體裁
    報告
    關鍵詞
    收支,房產,貸款
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    內容概述
    無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告

    顯示全部表格信息

      一、各項業務運行情況

      1、繳存業務

      2021年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工156.77萬人,環比增長1.19%,較去年同期增長7.08%,其中異地轉入職工1540人;二季度繳存擴面新開戶職工6.86萬人,環比增長30.89%,較去年同期增長23.4%;二季度共繳存住房公積金81.28億元,環比增長23.31%,較去年同期增長23.96%;繳存余額為698.74億元,環比增長4.68%,較去年同期增長11.02%,其中異地轉入金額為4216.56萬元。

      2021年二季度各分支機構繳存情況表 

    機構

    項目

    營業部 

    江陰 

    宜興 

    錫山

    惠山

    全大市 

    繳存人數 

    增長率 

    環比

    0.81%

    1.08%  

    2.05%  

    1.63% 

    2.53%  

    1.19% 

    同比

    6.85% 

    4.00%

    11.15%  

    7.17%  

    11.21%  

    7.08%

    繳存額

    增長率

    環比  

    21.53%  

    15.52%  

    44.29% 

    37.26% 

    16.53%

    23.31%  

    同比  

    25.87% 

    7.34%

    33.34% 

    35.97% 

    20.44% 

    23.96%  

    繳存余額

    增長率  

    環比  

    4.74% 

    3.15% 

    5.44%

    6.60% 

    4.78%  

    4.68%  

    同比

    11.48%

    6.85% 

    10.46%

    15.05%

    14.00% 

    11.02% 

    繳存擴面 

    增長率

    環比

    25.58%

    49.89% 

    24.40% 

    37.90%

    30.05% 

    30.89%

    同比

    27.51%

    14.68%

    18.43% 

    9.98% 

    48.62%

    23.40% 

     

      2、提取業務

      2021年二季度,共提取住房公積金50.03億元,環比增長1.81%,較去年同期增長10.62%,提取率為61.55%,其中異地轉出1061人、1664.63萬元。

      2021年二季度各分支機構公積金提取情況表 

              機構

      項目

    營業部

    江陰

    宜興 

    錫山  

    惠山  

    全大市 

    提取率

    62.47%  

    68.44%

    53.45%

    53.26%

    61.08%

    61.55% 

    提取額 

    增長率

    環比 

    2.14% 

    3.47% 

    -1.16% 

    -0.41% 

    1.35% 

    1.81% 

    同比 

    12.16% 

    2.17% 

    5.90%

    17.76% 

    15.87% 

    10.62% 

     

      3、貸款業務

      2021年二季度全市共發放住房公積金貸款7701筆、30.07億元,環比分別增長3.29%、1.43%,較去年同期分別增長15.96%、13.67%,其中發放異地貸款298筆、1.25億元;累計發放住房公積金貸款432380筆、1414.87億元;貸款余額為711.15億元,環比增長0.86%,較去年同期增長3.27%;個貸率為101.78%。

      2021年二季度各分支機構公積金貸款情況表 

     機構

        項目

    營業部 

    江陰  

    宜興

    錫山 

    惠山

    全大市 

    貸款筆數 

    增長率 

    環比 

    -3.24% 

    8.70% 

    12.38% 

    28.24%  

    5.48%  

    3.29%  

    同比  

    10.25% 

    25.39%

    25.42% 

    22.70% 

    16.31% 

    15.96% 

    貸款發放額增長率

    環比 

    -7.43% 

    11.29% 

    11.19%  

    34.18%  

    8.89%  

    1.43% 

    同比

    6.90%

    24.31% 

    24.28%

    25.77%  

    14.29% 

    13.67% 

    貸款余額 

    增長率 

    環比  

    0.56%  

    1.32%  

    2.00%  

    1.53%  

    -0.08% 

    0.86% 

    同比

    2.68% 

    4.46%  

    7.36% 

    3.73%

    -0.58% 

    3.27%

    個貸率

    103.78%

    100.67%

    96.44%

    110.84%

    85.34%  

    101.78% 

     

      二、業務運行特點

      1、繳存結構分析

      從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數占二季度實繳職工數的79.37%,其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比更是高達57.08%,表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高,城鎮企業繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看,繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的62.55%,月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的63.8%,可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結構如下:

    2021年二季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖

      

      2、提取結構分析

      2021年二季度,我市住房公積金提取額占當季繳存總額的61.55%。其中,住房消費類提取金額為44.53億元,環比增長5.87%,占二季度提取額的88.99%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別17.2億元、24.95億元,占二季度提取額的34.37%、49.86%。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。  
    2021年二季度主要提取業務分類占比情況

      

      3、貸款結構分析

      從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的31.76%和61.36%。從單位性質來看,以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主,貸款筆數和貸款金額占比分別為48.12%、46.05%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總人數的31.76%、37.24%。從主借人繳存基數來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總人數的30.78%、67.04%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為51.07%、48.93%。從貸款結構來看,首次公積金貸款職工占貸款總人數的85%,第二次住房公積金貸款人數占15%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求,體現住房公積金互助性方面發揮了較大的作用,住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結構如下:

    2021年二季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖

        
    2021年二季度按貸款次數及房屋類型分類占比圖

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