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    掛牌出讓公告 錫經(jīng)告字[2024]11號(hào)

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    信息索引號(hào) 014006438/2024-07437 生成日期 2024-12-25 公開日期 2024-12-25
    文件編號(hào) —  — 發(fā)布機(jī)構(gòu) 無錫市自然資源和規(guī)劃局
    效力狀況 有效 附件下載 —  —
    內(nèi)容概述 掛牌出讓公告錫經(jīng)告字[2024]11號(hào)

    無錫市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

    錫經(jīng)告字[2024]11號(hào)

    經(jīng)無錫市人民政府批準(zhǔn),無錫市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓5幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

    一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

    地塊編號(hào)

    地塊名稱

    土地位置

    總可建設(shè)用地面積
    (平方米)

    土地用途

    規(guī)劃指標(biāo)要求

    供地
    條件

    土地出讓金出讓起始總價(jià)
    (萬(wàn)元)

    競(jìng)買保證金
    (萬(wàn)元)

    出讓
    年限

    容積率

    建筑
    密度

    綠地率

    建筑
    限高

    錫國(guó)土(經(jīng))2024-77

    XDG-2024-103號(hào)地塊

    濱湖區(qū)胡埭路與民盛路交叉口東北側(cè)

    55287.1

    城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地

     >1.0,且≤1.5

    ≤30%

    ≥30%

    住宅建筑高度≥24m,且≤40m;其他建筑≤24m;滿足機(jī)場(chǎng)凈空、雷達(dá)站凈空要求。

    凈地

    58052

    11611

     

    住宅用地70年,商業(yè)用地40年,商務(wù)金融用地40年。

    錫國(guó)土(經(jīng))2024-78

    XDG-2024-106號(hào)地塊

    濱湖區(qū)孫蔣路與仙蠡路交叉口東南側(cè)

    10872.3

    城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地

     >1.0,且≤1.2

    ≤30%

    ≥30%

    住宅建筑高度≥12m,且≤24m;其他建筑≤12m;滿足機(jī)場(chǎng)凈空、雷達(dá)站凈空要求。

    凈地

    21919

    4384

    錫國(guó)土(經(jīng))2024-79

    XDG-2024-64號(hào) 地塊

    新吳區(qū)新光路與坊明路交叉口西北側(cè)

    49958.3

    城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地

     >1.0且≤1.6

    ≤30%

    ≥30%

    住宅建筑≥24m,且≤50m;其他建筑≤12m;滿足機(jī)場(chǎng)凈空、雷達(dá)站凈空要求。

    凈地

    82752

    16551

    錫國(guó)土(經(jīng))2024-80

    XDG-2024-102號(hào)地塊

    新吳區(qū)錫義路與中慶路交叉口西南側(cè)

    74209.9

    城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地

     >1.0,且≤1.4

    ≤30%

    ≥30%

    住宅建筑高度≥12m,且≤36m;其他建筑≤12m ;滿足機(jī)場(chǎng)凈空、雷達(dá)站凈空要求。

    凈地

    103724

    20745

    錫國(guó)土(經(jīng))2024-81

    XDG-2024-104號(hào)地塊

    新吳區(qū)泰伯大道與新陽(yáng)路交叉口西北側(cè)

    26414.5

    城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地(住宅核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于46%,上浮不超過總核定建筑面積的1%且不超過1000㎡);商業(yè)用地;商務(wù)金融用地

     >1.0且≤2.1

    ≤45%

    ≥15%(其中住宅區(qū)≥30%)

    住宅建筑>24m,且≤60m;公共建筑≤98m;滿足機(jī)場(chǎng)凈空、雷達(dá)站凈空要求。

    凈地

    33170

    6634

     

    二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和非法人組織(法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外)均可申請(qǐng)參加。被無錫市自然資源和規(guī)劃局禁止進(jìn)入無錫土地交易市場(chǎng)競(jìng)買土地的單位,不具備競(jìng)買資格。申請(qǐng)人可獨(dú)立申請(qǐng),也可聯(lián)合申請(qǐng)。所有地塊競(jìng)買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)要求。特別提醒:地塊具體競(jìng)買條件均詳見無錫市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地塊資料(下稱“掛牌出讓文件”)。

     三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180-2018)、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào))、《中共江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。   

    四、競(jìng)買人須說明資金來源并提供相應(yīng)證明,其股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等,購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金,不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)貸款或預(yù)付款,不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款,不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

    同一地塊,同一競(jìng)買人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)(含聯(lián)合競(jìng)買)。同一法定代表人或負(fù)責(zé)人的法人視為同一競(jìng)買人;凡與競(jìng)買人之間有直接或間接參股、控股、投資等關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人,也視為同一競(jìng)買人,但競(jìng)買人的母公司為上市公司的,該上市公司的非控股股東或非實(shí)際控制人除外。如違反出讓公告,不予返還全部或部分競(jìng)買保證金,并取消競(jìng)買資格,競(jìng)買人一年內(nèi)不得參加無錫市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。

    五、掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間:

      (一)網(wǎng)上公告及下載掛牌出讓文件時(shí)間:2024年12月25日至2025年01月13日17時(shí)00分止;

     (二)網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)及交納競(jìng)買保證金時(shí)間:2025年01月14日09時(shí)00分至2025年01月21日17時(shí)30分止;

      (三)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2025年01月14日09時(shí)00分至2025年01月23日09時(shí)30分止;

     (四)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間:2025年01月23日09時(shí)30分;

    六、特別提醒:在掛牌期每個(gè)競(jìng)買人必須有一次有效報(bào)價(jià),且可以以多個(gè)加價(jià)幅度多次報(bào)價(jià)。

    七、本批次限時(shí)競(jìng)價(jià)至當(dāng)日19時(shí)00分,已啟動(dòng)限時(shí)競(jìng)價(jià)程序的地塊于當(dāng)天完成競(jìng)價(jià),其余地塊在第二天9時(shí)30分繼續(xù)開始下一地塊的限時(shí)競(jìng)價(jià),依次類推。

    八、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化,出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告,屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

    九、無錫市自然資源和規(guī)劃局對(duì)本《掛牌出讓公告》有解釋權(quán)。

    十、聯(lián)系方式

     

     

    聯(lián)系地址

    聯(lián)系電話

    聯(lián)系人

    無錫市自然資源和規(guī)劃局

    無錫市文華路199號(hào)

    0510-85726069 

    錢雯婷

    錫山分局

    無錫市錫山區(qū)東亭南路2號(hào)

    0510-88210092 

    劉曉霞

    惠山分局

    無錫市惠山區(qū)文惠路16號(hào)

    0510-83595926 

      許亦超 

    濱湖分局

    無錫市濱湖區(qū)青蓮路78號(hào)

    0510-85139152 

    華立飛

    新吳分局

    無錫市新吳區(qū)龍山路9號(hào)

    0510-81021512 

    王  倩

    梁溪分局

    無錫市梁溪區(qū)學(xué)前西路2號(hào)

    0510-85731007

    王榮其

    經(jīng)開分局

    無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)萬(wàn)新路77號(hào)

    0510-80580253

    任益寬

    公告網(wǎng)址

    http://zrzy.wuxi.gov.cn/

    無錫自然資源交易專欄

    http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml

    無錫市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)

    http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/gyjsydwsjyxt/index.shtml

     

                                                                                                                      

     無錫市自然資源和規(guī)劃局

    2024年12月25日

    來源:無錫市自然資源和規(guī)劃局

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