各市（縣）、區住房城鄉建設局、經開區建設局，各有關單位：

　　為進一步加強工程造價咨詢行業事中事后監管，規范工程造價咨詢企業和造價從業人員執業行為，提高咨詢成果質量，根據“雙隨機”檢查計劃，市住房城鄉建設局于10月份開展了2024年工程造價咨詢成果質量“雙隨機”檢查，現將檢查情況通報如下：

　　一、基本情況

　　根據《關于開展2024年無錫市工程造價咨詢成果質量“雙隨機”檢查的通知》（錫建建市〔2024〕23號）要求，在“無錫市工程造價專家庫”中隨機抽取參加檢查的人員，在“江蘇省建設工程造價市場監管監測信息系統”（以下簡稱“省系統”）中抽取14家被檢企業，每個企業抽查兩個結算審核咨詢項目，專家根據專業隨機分配檢查企業和項目。

　　專家按評分標準對被檢企業提交的資料進行集中檢查，被檢查企業對檢查結果進行確認。14家企業平均得分為77.5分，其中80分（含）以上6家，70（含）分～80分6家，70分以下2家，檢查結果詳見附件1。

　　從檢查結果來看，絕大部分受檢企業從業人員資格符合要求，繼續教育能按時完成。企業能夠按照計價依據和有關規定開展造價咨詢業務。本次抽查的企業，大部分業務量較少，在流程控制和檔案管理方面較欠缺，咨詢質量參差不齊，一些外市企業對分公司的業務管理和質量控制不夠規范。

　　另有35家企業（含外地企業在無錫分公司）在2023年7月1日至2024年6月30日期間，“省系統”中無符合檢查條件的咨詢項目，未對其進行檢查，名單詳見附件2。

　　二、存在問題

　　1.企業提交的操作流程、管理制度和辦法流于形式，對實際工作中咨詢業務和質量控制的指導作用明顯不足。

　　2.審核底稿中三級復核流于形式的情況仍較為普遍，缺少有針對性的復核意見，無法真正落實三級復核的質量控制要求。

　　3.咨詢檔案普遍存在歸檔資料不齊全、不規范的情況。部分咨詢檔案中缺少招投標文件、工程量計算書等關鍵性資料，簽字蓋章不全、檔案形成時間不符合邏輯。咨詢合同中的項目負責人與咨詢成果報告不一致的情況較普遍，部分咨詢項目填報與企業統計年報不匹配。

　　4.部分咨詢報告對工程概況和審減原因描述不完整，工期和質量獎懲、甲供材和水電費結算、審核過程中的一些特殊情況比如核增部分不予計入結算價的原因等關鍵信息表述不詳，未在咨詢報告或底稿中作相應的說明或記錄。

　　5.對標外部分的價格計取存在取費和讓利計算不統一、材料和人工價格調整不準確、套用定額子目錯誤、材料詢價記錄不完整、工程類別取定不準確的情況。

　　三、下一步工作要求

　　1.規范執業行為，依法依規開展造價咨詢業務。造價咨詢企業和注冊造價師應對照問題，舉一反三，嚴格按《工程造價咨詢企業管理辦法》、《造價工程師注冊管理辦法》、《江蘇省建設工程造價管理辦法》和國家、省、市相關的政策文件、計價依據，依法依規開展造價咨詢業務。

　　2.加強質量管理意識，完善質量控制流程。造價咨詢企業應建立可靠可行的質量控制流程，嚴格落實三級復核流程制度，加強《江蘇省建設工程造價咨詢業務指導規程》（2021版）的貫徹和執行。

　　3.加強教育培訓，提高從業人員專業技能。造價咨詢企業應配備足夠的專業技術人員，落實繼續教育工作，加強造價有關的法律法規、計價政策和文件的培訓。造價專業人員應不斷提升專業技能，提供公平、公正、專業的造價咨詢服務。

　　4.完善內部管理，提升企業競爭力。造價咨詢企業應積極拓展業務，認真做好各類統計報表及項目信息的填報工作，收集、積累、分析各類造價指標、信息和數據，以更好地適應造價咨詢行業的改革和發展。

　　附件1：2024年無錫市工程造價咨詢成果質量“雙隨機”檢查評分情況表 .xlsx

　　附件2：2024年無錫市工程造價咨詢成果質量“雙隨機”檢查無相應咨詢項目企業名單.xlsx

　　無錫市住房和城鄉建設局

　　2024年11月1日

來源：無錫市住建局