近日，隨著惠山國有投資控股集團有限公司及無錫惠山科創產業集團有限公司發布商品房“以舊換新”公告，無錫市區各板塊商品房“以舊換新”實現了全覆蓋。

　　惠山國有投資控股集團有限公司和無錫惠山科創產業集團有限公司向居民購買存量二手商品住房、優質公寓、優質商鋪，居民同步購買指定樓盤新房。凡在無錫全市（含江陰、宜興）、常州全市范圍內擁有自有商品住房、優質公寓、優質商鋪的居民（居民個人征信正常，無不良貸款記錄，且有權處理該套舊房），在活動有效期內，均可參與以舊換新業務。兩家公司支持一換一、一換多、多換一，即一套二手房屋置換一套新房或多套新房，多套二手房屋置換一套新房，存量二手房屋總價需不高于新購房源總價的60%。首批次參與新樓盤為國控綠城桂語和風、國控朗詩熙惠府以及即將入市的洛社米蘭A地塊項目，科創招商惠芯璀璨項目。國控綠城桂語和風項目位于堰橋街道錫澄路西側，建筑面積89~143平方米改善住宅；國控朗詩熙惠府項目位于堰橋街道惠山大道與天豐路交會處，為朗詩科技系統住宅，建筑面積99~168平方米精裝改善小高層；科創招商惠芯璀璨地處惠山新城核心地段政和大道與鳳翔快速路交會處，建筑面積89~130平方米精裝小高層。

　　此前，高新區城市建設服務集團有限公司也推出了商品房“以舊換新”業務。凡在高新區范圍內擁有自有商品住房的居民（居民個人征信正常，無不良貸款記錄，且有權處理該套舊房），在活動有效期內，均可參與“以舊換新”業務。存量二手商品住房（不包括宅基地房屋、房改房、商業物業、商住和商辦房屋）須位于高新區，應具有真實有效的產權證明，并確保房屋權屬清晰，不存在抵押、質押、擔保或查封等權利限制或權屬爭議等其他不可置換狀態。支持一換一、一換多，即一套存量二手商品住房可以置換參與“以舊換新”業務項目的一套新房或多套新房。存量二手商品住房置換總價需不高于新房購買價的60%。支持直系親屬（三代以內）間的“以舊換新”業務，“以舊換新”業務申請人應當為存量二手商品住房的產權所有人，可指定三代以內直系親屬作為新房實際購房人（例如存量二手商品住房的產權所有人為父母，置換新房的合同主體可以為子女）。對已經成功置換的存量二手商品住房，原住房的房屋產權所有人確有居住需求的，可向高新區城市建設服務集團有限公司指定收購主體申請租賃，具體條件互相協商并簽署相關協議。首批次參與新樓盤為新發朗詩·熙樾府，位于新吳區泰伯大道與新陽路交叉口西北側，新發綠城·鳳鳴雲廬，位于新吳區至德大道與至賢路交會處。

　　據悉，自4月2日起，梁溪城發集團在無錫市區率先推出商品房“以舊換新”業務，歷經1.0、2.0、3.0版。8月30日，全國首單異地商品房“以舊換新”在熙悅春秋簽約成交，一名來自蘇州的業主在熙悅春秋項目簽約成交，實現了商品房異地“以舊換新”，賣舊和換新無縫銜接，成為梁溪城發集團商品房“以舊換新”3.0版發布后，全國首個異地商品房“以舊換新”成交案例。

　　記者了解到，目前無錫市區各板塊商品房“以舊換新”實現了全覆蓋。各板塊對收購二手房的要求有差異，有的板塊能實現跨區、跨市“以舊換新”，這些不僅方便了舊房銷售，也大大拓寬了市民對于新房的選擇面。

來源：無錫日報